Que comprennent vos charges locatives ?

Chez Tarbes Appart, les charges locatives que vous payez chaque mois correspondent aux postes suivants :

  • L'eau froide et chaude : consommation collective de la résidence.
  • L'entretien des parties communes : nettoyage des couloirs, halls d'entrée, ascenseur et espaces extérieurs.
  • La collecte des ordures ménagères : taxe d'enlèvement des ordures ménagères répercutée au prorata.
  • L'entretien des espaces verts le cas échéant.

L'électricité n'est pas incluse dans les charges : chaque locataire souscrit son propre contrat directement auprès d'un fournisseur d'énergie (EDF, Engie, TotalEnergies…). Vous êtes libre de choisir votre offre.

Souscrire son contrat électricité

À votre arrivée, vous devez ouvrir un contrat électricité à votre nom. Les étapes sont simples :

  • Relevez le numéro de compteur (PDL) indiqué sur le tableau électrique de l'appartement.
  • Choisissez un fournisseur et souscrivez en ligne — l'ouverture est généralement effective sous 48h.
  • Optez pour une offre avec heures pleines / heures creuses si vous utilisez des appareils énergivores la nuit (lave-linge, lave-vaisselle).

Économiser sur votre facture électrique

Même si l'électricité est à votre charge, quelques habitudes simples permettent de réduire significativement la facture :

  • Chauffage : 19°C dans les pièces à vivre, 17°C dans les chambres. Chaque degré en moins représente environ 7% d'économies.
  • Veille des appareils : une prise multiprise avec interrupteur permet d'éteindre TV, box et chargeurs d'un seul geste.
  • Ampoules LED : 5× moins énergivores que les ampoules classiques.
  • Lave-linge et lave-vaisselle : lancez-les la nuit si vous êtes en heures creuses.

Économiser sur la consommation d'eau

L'eau est incluse dans vos charges, mais une surconsommation peut entraîner une régularisation en fin d'année. Quelques bons réflexes :

  • Préférez la douche au bain (60 L contre 150 L en moyenne).
  • Coupez l'eau pendant le savonnage et le brossage des dents.
  • Signalez immédiatement tout robinet qui fuit : un robinet qui goutte peut perdre jusqu'à 120 L par jour.

Les aides financières à connaître

  • Chèque énergie : aide annuelle de l'État pour les ménages à revenus modestes. Vérifiez votre éligibilité sur chequeenergie.gouv.fr.
  • APL (Aide Personnalisée au Logement) : simulez vos droits sur caf.fr.
  • Action Logement : si vous êtes salarié d'une entreprise de plus de 10 personnes, des aides existent pour la caution et les frais d'installation.

En cas de question sur le détail de vos charges ou pour signaler une anomalie (fuite, panne), contactez-nous via votre espace locataire.